观点网讯:2月22日,青铁商业发展有限公司以底价获得青岛市市北区延安三路以东、台湛路以南1宗商服、公用设施用地,成交楼面地价9005元/㎡,成交总价约0.65亿。

据观点新媒体了解,该地块编号“312-326-370203-022-003-GB00073”,位于青岛市市北区延安三路以东、台湛路以南,用作商业、办公用地;其中,商业用地出让年限40年,公用设施用地出让50年,出让总面积6520.60㎡,起始价6463.16万元,起拍楼面地价为9005元/㎡,最终由青岛青铁商业发展有限公司以底价6463.16万元成交。

根据出让文件,该地块规划总建面约0.81万㎡,其中商服用地建面约6697.3㎡,公用设施用地规划建面约480㎡,容积率≤1.27,建筑密度≤45%,绿地率≥15%。

值得注意的是,该地块内设有轨道交通站点,即地铁2号线海信桥站,其中划拨轨道交通用地占地面积约732.29㎡,规划建筑面积约908.2㎡。

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