近日，中指研究院、克而瑞等多家研究机构纷纷发布今年1~10月房企销售业绩榜单。克而瑞统计显示，10月百强房企单月业绩规模较9月环比回升1.4%，单月业绩同比去年同期延续了自7月以来的下跌趋势，但降幅收窄至32.2%。逾八成百强房企单月业绩同比降低，其中44家房企业绩同比降幅大于30%，同环比双降的百强房企数量达37家。10月房企单月业绩表现不及上半年及历史同期。

中指研究院数据显示，今年前10月碧桂园以6761亿元的销售业绩继续稳居首位，万科、融创和保利分列二、三、四名。排名前四的房企总计销售额达21680亿元。2021年1~10月百强房企销售额均值为1067.5亿元，同比增长16.3%，与1~9月平均增长率19.9%、1~8月增长率均值为29.8%相比，继续呈现下滑趋势。虽然百强房企累计销售增速继续下滑，但前10个月仍然诞生了32家千亿元房企，较去年同期增加6家。多家研究机构均认为，多重因素共同作用之下，市场趋冷已成定局，四季度销售业绩仍然不容乐观。

中指研究院数据显示，前10月不同阵营房企的业绩进一步分化。32家千亿元“超级阵营”销售额增长率均值为10.6%，第一阵营 (500亿元-1000亿元)23家房企销售额增长率均值为17.5%。第二阵营(300亿元-500亿元)28家房企销售额增长率均值为21.3%;第三阵营(200亿元-300亿元)34家房企和第四阵营(100亿元-200亿元)31家，销售额 增 长 率 均 值 分 别 为 24.3%和21.3%。

同时，各梯队销售门槛值也发生了变动。其中，TOP3房企门槛值为5126.0亿元，较上年下降 6.2%;TOP10房企门槛值为2502.0亿元，较上年增长15.7%;TOP30房企门槛值为 1038.8亿元，较上年增长12.1%;TOP50房企及TOP100房企门槛值分别为637.0亿元、245亿元，同比分别增长1.5%和4.1%。(肖新)