观点网讯：2月17日，近年小型发展商积极并购旧楼增土储，土地审裁处再录两宗强制拍卖申请，涉及项目为鸭脷洲大街两幢相连旧楼物业，合共市值逾2亿港元。

项目包括鸭脷洲大街17至19号海德楼，在1973年落成，楼龄约49年；项目占地约1648方呎，现为1座楼高6层的商住旧楼。物业在去年12月，估值为8683万港元，包括住宅部分市值5636万港元，而地铺部分则为3047万港元。申请人持有约94.12%业权，仅余在3楼的1个单位未能成功收购。

另一项为鸭脷洲大街21及23号、平澜街5B号旧楼，占地约1833方呎，1965年落成，现为一幢6层高商住旧楼，地下为铺位，1至5楼则为住宅楼层。申请人持有83.33%业权，估值逾1.19亿港元，现尚有两个住宅单位及两个地铺连阁楼未能收购。

根据土地审裁处文件显示，上述两宗强拍的申请人均为隆满有限公司(NEW MERIT LIMITED)。据悉，隆满有限公司的背后财团为近年积极并购旧楼增土储的宏安地产或有关人士。除上述两旧楼外，比邻鸭脷洲新市街37及39号南德大楼亦已申请强拍。有估计指有关财团将就已递交申请的3个地盘作合并发展。