观点网讯：2月16日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，香港于去年年尾受到Omicron变种病毒影响，市民无法在圣诞及新年假期外游，只能留港消费。虽然发展商仍在疫市下推售新盘，带动楼市销售气氛，惟普遍市民对入市仍处观望态度，故整体二手屋苑成交维持平稳淡静。根据土地注册处最新资料显示，一月份夹屋买卖录15宗登记，宗数与去年十二月份的15宗相同；惟成交总值则创近一年新低，录得1.10亿港元，较去年十二月份的1.11亿港元轻微下跌约0.7%。

陈海潮表示，疫情在今年初开始有大规模爆发迹象，政府公布一系列限聚措施，有业主因防疫考量而取消开放单位予准买家睇楼，且美国联储局加息如箭在弦，或会窒碍二手屋苑买卖成交。然而，疫市下仍有部分业主心态转弱而愿意减价沽售楼盘，吸引不少观觑已久的买家承接；另外，港府就疫情严峻积极寻求中央政府协助，中央政府亦表态给予全力支持，预期疫情有望在短期内受控。综合上述利害因素下，预计二月份夹屋买卖登记量有望重上20宗水平。