观点网讯：2月16日，根据北京市规自委官网信息显示，怀柔雁栖01-01等地块因挂牌竞价截止时仅获得一次报价，最终，怀柔科学城以12.1亿底价竞得该地块，可售住宅楼面价约1.07万/㎡。

观点新媒体了解到，怀柔区雁栖镇01-01、01-02、01-03、01-04地块用地性质为F2公建混合住宅用地、F3其他类多功能用地，建设用地面积81740.061㎡，建筑控制规模不超过112700㎡。住宅用地容积率1.6，建筑控高30米，将以“五通一平”形式供地。

地块位于六环外，东侧为京加路，北侧近邻雁栖湖景区。参考建筑控高及容积率，地块未来或将建设为低密洋房或小高层产品。据悉，地块销售指导价约3.7万/㎡，其南侧在售新房水岸雁栖的均价约3.26万/㎡，西南侧新房越秀天恒怀山府销售指导价在4万/㎡，而位于怀柔老城区的北京城建府前龙樾目前均价约4.08万/㎡。