观点指数 过去一段时间内，市场对于房企的评判标准更多局限在经营以及盈利等数据上，这些指标影响短期的投资回报。但从长期来看，考察一家房企能否做到可持续健康发展，还需要关注ESG（环保、社会责任、公司治理）方面的表现。

2020年9月，国家明确提出碳达峰、碳中和"双碳目标"，节能减排势在必行。愈来愈多的房企认识到企业自身的生产运营不应该以牺牲环境为代价，而是应该寻找出产品竞争力与环境影响之间的平衡点。因此，绿色建筑的理念被广泛接受，未来将成为住宅产品的主流发展风向。

当前，一些房企已经将绿色及健康标准作为住宅产品线的设计标准之一，积极提高绿色建筑认证比例。此外还大力推进装配式建筑，降低施工过程的能耗、耗水量及噪音污染等，解决质量不稳定、建造周期长等问题，提升产品质量和安全生产水平。

在社会责任方面，人才选拔、培养和员工关怀、安全保障也是不可缺少的。只有加强人才招募与团队建设，打造多项招聘计划，多渠道吸纳高端人才，才能提升员工的职业技能，为房企的经营发展注入源源不断的活水。

同时，保障员工薪酬、福利、权益，组织运营各类活动，丰富员工生活，增强员工的归属感，才能营造良好的工作氛围，提升企业经营效益。

另外，房企通过捐资助学、抗疫救灾、城市改造更新等方式，积极助力脱贫攻坚、乡村振兴， 既能够体现企业社会责任感，营造良好的品牌形象，也是对外展示企业经营状况和综合实力的一种方式。

在公司治理方面，构建合规管理体系，完善反舞弊制度体系，避免权力真空区，能够有效制约和监督权力。与此同时，房企通过严明的处罚及审查机制，整顿纪律，贯彻落实强化贪腐舞弊的风险管理，能够强化反腐倡廉理念，构建公平、信任、开放等良好的企业文化，为员工成长与公司发展提供沃土。

总的来说，ESG涉及环境保护、社会责任感、公司治理等多方面表现，为观察房企运营情况和未来发展潜力提供了独特的视角。

为此，观点指数研究院通过长期对行业与企业进行跟踪研究与数据分析，综合环境、社会责任以及公司治理等研究体系，盘点过去一年在行业内ESG表现卓越的房地产企业，并重磅发布"卓越指数 · 2022房地产企业ESG卓越表现"研究成果。

同时，今年3月，观点机构将举办2022观点年度论坛，围绕房地产开发、产业园区、物流、零售新商业、物业服务乃至城市智慧服务等行业的发展，与各细分领域的领导嘉宾一起为行业贡献出真知灼见，推动行业健康可持续发展。