观点网讯：2月17日，北京2022年首批集中供地开拍，下午拍的第一宗地--昌平中关村生命科学园地块，该地块起始楼面价约3.6万元每平，指导价6.2万元每平，最终建发以上限价27.7亿元竞得。

据观点新媒体现场了解，该宗地从报名情况来看十分火热，中海、中交、绿城、华润、建发、越秀、大悦城、绿城、电建、金地保利建工联合体共10家报名。拍地现场，最后一轮报价27.715亿元触及上限价格，建发和绿城同时举牌，绿城进行申诉，最终判为建发举牌竞价，后转入竞现房，未有企业出手。该地块须配建3500平的保障性租赁住房。

挂牌文件显示，北京市昌平区中关村生命科学园三期及"北四村"棚户区改造土地开发A地块CP02-0101-6006地块，地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积约2.56万平，建筑控制规模≤7.2万平。地块容积率2.8，建筑控高80米，将以"五通一平"形式供地。

据悉，在地理位置上，该宗地位于北五环与北六环之间，近地铁昌平线生命科学园站，周围有高校、小学、积水潭医院回龙观院区等配套。