观点网讯：近日，福州福清挂牌拍卖一宗商住用地，将于2月18日拍卖，起价7.49亿元。

据观点新媒体了解，2021拍-26号地块位于宏路街道，土地面积48744平方米，零售商业、住宅用地，容积率2.2-2.5，建筑密度28%-35%，绿地率30-35%；起价7.49亿元，最高限价11.1亿元，商品住宅销售备案均价不得超过18000元/平方米。

根据出让条件，宏路街道回购产权面积约9958平方米的商铺（其中一层商铺面积4979平方米，平均价格为9000元/平方米；二层商铺面积4979平方米，平均价格为5500元/平方米）；回购64个地下停车位，平均价格为11.14万元/个。