观点网讯:2月12日,肇庆市端州区推出一宗村企合作地,挂牌起始价3.96亿元,预计3月3日通过网上拍卖出让。

据观点新媒体了解,本次转让地块为端州睦岗街道上黄岗股份经济合作社用地,位于端州区28区大鼎二路北侧地段,面积7.21万平方米,容积率2.85,建筑面积20.53万平方米。

根据《上黄岗村“三旧”改造合作开发合同》要求,竞得者需与另外一宗62亩用地(未来转国有通过协议转让)统一开发,由竞得者以合作建房的形式把两地块开发建设成为集商住、休闲娱乐于一体的综合性小区。

《合同》还要求,竞得者需在本次转让地块的西北角出资配建回迁区,面积约4.6万平方米(不含公寓楼)。

另外,《合同》对回迁区建设进度及拆迁协议完成率,与开发商自有物业可售比例挂l钩,村民旧村回迁补偿方案、项目开发进度、物业交付时间等,做出具体要求。

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