观点网讯:近日,据厦门市翔安区政府公告,彭厝村北侧片区土地征收成片开发方案发布征求社会公众意见。

开发方案显示,该片区北至蓬莱路,南至肖厝南路,东临洪钟大道,西至新澳路。规划用地总面积为53.7191公顷,含国有和集体两种土地所用权性质,其中国有土地15.2116公顷,集体土地38.5075公顷。

据观点新媒体了解,方案涉及翔安区金海街道前浯社区、彭厝社区、浦园社区,共1个街道3个社区。涉及农用地37.8357公顷(耕地32.2880公顷),建设用地15.8834公顷,无未利用地。用地总面积53.7191公顷,计划实施周期为2022年-2024年,3年内实施完毕。

方案提到,该成片开发将释放15.9142公顷的商住用地及10.6199公顷的商业、办公混合用地,带来可观的土地出让收入。该成片开发规划居住面积15.9142公顷,预计可建设约30万平方米居住小区,有效纾解新城居住压力;将推进多条道路硬化工程,为居民提供便利的出行条件;将安排3.0795公顷配套教育用地,可大大提升片区范围内教育氛围及满足居民休闲需求。

另悉,该片区将建设以轨道交通为核心的土地混合功能开发的TOD模式,实现土地高效、集中开发,提高利用强度。

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