观点网讯:2月28日,台州椒江区挂牌出让1宗宅地,经过663轮竞价,台州临海绿城浙岚置业有限公司&台州城投置业有限公司(绿城&台州城投)以封顶价20.09亿元竞得该地块,楼面价12193元/平方米,溢价率29.95%,竞无偿返还住宅建筑面积20600平方米。

据观点新媒体了解,该地块位于葭沚街道现代大道北侧、台州大道东侧出让,出让面积74897平方米,容积率2.2,建筑面积164773.4平方米。其中,需无偿代建9班幼儿园一个,建筑面积不少于3800平方米,用地面积不少于5400平方米,应精装修交付。

该地块起价15.46亿元,起始楼面价9383元/平方米,上限价格20.09亿元,上限楼面价12193元/平方米。达到上限价格后转为竞报无偿返还住宅建筑面积。

值得注意的是,该地块位于万科心海上城西侧,靠近市域S1线。

地块周边最近的成交是在2021年9月8日,台州朗成以上限价格6.13亿元竞得椒江区春潮西路以北、规划三路以东地块,楼面价11569元/平方米,溢价率29.87%,竞配无偿返还住宅建筑面积12950平方米。

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