观点网讯：近日，临沂市沂南县挂牌出让5宗地块，总起始价4349万元，其中住宅和商业用地起始价为3900万元。

据观点新媒体了解，沂南-2021-049-(1)地块，位于砖埠镇蒙河社区(原洙阳村、庄家村)，出让面积24368平方米，居住用地，容积率1.0-1.5，起始价2194万元。

沂南-2021-049-(2)地块，位于砖埠镇蒙河社区(原洙阳村、庄家村)，出让面积20482平方米，商业服务设施用地，容积率1.2-1.5，起始价1706万元。

沂南-2021-047地块，位于湖头镇湖头社区(原前湖头村)，出让面积532平方米，管道运输用地，容积率1.0，起始价9万元。

沂南-2022-001地块，位于辛集镇埠后村(原前埠后村)、张家八角汪村(原张家八角汪东村)，出让面积17007平方米，公用设施用地，容积率1.0，起始价268万元。

沂南-2021-042地块，位于双堠镇双堠社区，出让面积8179平方米，工业用地，容积率1.2，起始价172万元。

根据出让条件，沂南-2021-049-（1）、（2）号地块位于教育小镇项目用地总体规划区内，竞买人需与教育小镇项目指挥部签订项目开发建设承诺书，承诺按照教育小镇项目总体规划方案要求进行统一开发建设，需配套建设普通全日制高中一处（投资规模不少于5亿元人民币，建设建筑面积不少于10万平方米）。