观点网讯：2月11日，香港上环宜必思酒店最新申请重建，将变成1幢38层高的商住大厦，提供约284个住宅单位，相较现时酒店房间大减一半。

该酒店位于德辅道西28号，现时规划用途为「商业」，现址为宜必思香港中上环酒店，提供550间酒店客房。据申请文件指，有意重建成为1幢单幢38层高大厦，另设两层地库，当中面向德辅道西的地下及1楼将会是零售/餐饮设施，另设有会所、平台花园等，楼上则为住宅楼层，共设32层，提供大概284个中小型单位，平均面积约448平方呎。

根据平面图显示，项目以开放式及1房为主，中低层18楼以下有一半以上属于开放式单位，或属实用面积200平方呎以下的纳米单位。

申请人为Bright Century Limited指，该区属于混合用途地区，在同一街区内商业大厦及住宅发展并存的现象并不罕见。