观点网讯：2月10日，大公国际资信评估有限公司发布关于关注荣盛房地产发展股份有限公司2021年度业绩预计同比大幅下降的公告。

据观点新媒体了解，荣盛发展于债券市场发行多期债券。截至本公告出具日，大公评定荣盛发展的主体长期信用等级为AAA，评级展望为负面，“20荣盛地产MTN001”、“20荣盛地产MTN002”和“20荣盛地产MTN003”的信用等级为AAA。

大公关注到，荣盛发展于2022年1月29日发布《荣盛房地产发展股份有限公司2021年度业绩预告》称，荣盛发展2021年归属于上市公司股东的净利润预计为1.00亿元-1.50亿元，扣除非经常性损益后的净利润预计为0.52亿元-1.02亿元，同比均大幅下降；上年同期归属于上市公司股东的净利润75.01亿元，扣除非经常性损益后的净利润74.94亿元。

2021年度荣盛发展业绩预计同比大幅下降的原因主要为受行业政策持续调控、资产减值及新冠疫情等因素影响，荣盛发展在2021年度的开发项目交付面积较上年度有所降低，同时由于2021年度结转的开发项目毛利率下降，从而导致毛利润同比出现较大幅度下降。

大公认为，在房地产政策调控偏紧的背景下，荣盛发展2021年度业绩预计同比大幅下降，将对荣盛发展的经营活动和信用水平产生不利影响。