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美国二手房价格终于开始回落,但还不足以让许多观望的买家入手。

美国全国地产经纪商协会(NAR)周四的数据显示,3月二手房销售价格中值为37.5万美元,同比下降0.9%,创下2012年以来最大跌幅。

但这一下降发生在2020年开始的房价快速上涨后,当时借贷成本处于历史低位,美国人在疫情期间热衷于搬到郊区。

房价在去年年中抵押贷款利率开始飙升时触顶,但由于库存有限,房价仍远高于疫情前水平。周四的报告显示,3月待售住房98万套,接近追溯至1999年数据的历史最低水平。

NAR首席经济学家Lawrence Yun与记者通话时表示,这导致特别是入门级住宅获得多个报价,也更加将买家推向新房。

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