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8月29日晚,泰禾集团(SZ000732,股价1.2元,市值29.87亿元)发布2022年半年报。

报告期内,泰禾集团实现营业收入32.02亿元,同比上升383.53%;归属于上市公司股东的净利润为-20.31亿元,同比上升138.18%。

泰禾方面解释称,报告期内公司房地产项目可确认销售收入与上年同期相比大幅增加,但由于交付时间晚于规划时间,导致成本归集和结转金额较高,毛利下降。

报告期内,泰禾集团未进行新的土地获取及区域扩张,目前公司房地产项目主要位于一线及核心二线城市。截至报告期末,公司土地储备总建筑面积约3193万平方米,剩余可开发建筑面积约924万平方米。

截至2022年6月30日,泰禾集团已到期未归还借款金额为520.66亿元;截至2022年8月26日,公司已到期未归还借款金额为585.19亿元。公司因未履行相关还款义务而被列为失信被执行人。泰禾集团称,公司已聘请专业机构开展债务重组工作,积极与债权人沟通,协商解决方案,维护债权人的权益。同时,公司将继续全力配合控股股东推进引入战略投资者相关事宜,维护投资者利益。

泰禾集团表示,报告期内,房地产市场整体呈现下行态势,受市场基本面下行压力不断加大的影响,公司房地产项目推盘节奏放缓,面临较大去化压力。同时由于公司自身债务规模庞大使得公司短期流动性出现困难,导致项目建设周期延长,出现延期交付情况。目前,公司正全力推进债务重组事宜,积极解决债务问题。公司以“复工复产、重塑信心”“保交付、保品质”为第一要务,积极盘活资产,抓销售促回款,改善公司负债结构,力求维护业主利益,增强市场信心,实现公司可持续健康发展。

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