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中国网4月28日讯位于成都东三环、成都东客站旁的社区商业中心——凯德广场·魅力城，陪伴成华和美社区共同走过10年历程，为社区居民不断加码美好生活配套，传递品质生活方式，持续丰富大众生活的维度与质感。

扎根城东10年 辐射40万余人的社区“盒子”

2013年4月28日，由新加坡凯德集团全力打造的凯德广场·魅力城亮相成都。在这样一个商业地产蓬勃发展的年份，建筑面积仅7.5万㎡，租赁面积约4万㎡的社区型商业，凯德广场·魅力城似乎略显势微。但得益于其得天独厚的地理位置——盘踞魅力之城片区、十陵片区、洪河大面片区、三圣乡片区、东客站片区、沙河片区、保和片区的中心位置，多向辐射周边3至5公里近40余万高密度常驻人口，又给这个“新生宝宝”带来了无限的潜力和发展后劲。

凯德广场·魅力城的开业弥补了当时成都东三环在商业配套板块的空白。依托成都市政府“东进”战略的持续推进与建设，借助区域经济发展强力势头，项目植根社区，用丰富的业态配套、完善的服务体验，为社区高品质生活氛围注入新鲜血液，同时反哺区域的综合能级提升。10年成长，已成为一个常年保持商户出租率99.5%以上，拥有主力品牌永辉超市、卢米埃影院等200余家租户，日均客流近3万、年销售额破7亿的“能量少年”。在这里实现月销售额过百万的租户达到11家，年销售额过千万的租户近15家。

社区与项目共同成长 营造精致邻里生活空间

社区商业处在生活服务消费的端口，需要开发商、运营商和经营者谙熟属地居民的消费习惯，立足居民的基础需求，及时、适时地根据消费需求变化做出动态调整，着力成为社区生活中心的热力原点。在凯德广场·魅力城洞察到消费者尤其看重优质运动品牌的性价比趋势后，立即快速响应市场需求，创造出独有的“运动奥莱”业态，精准抓住要点并做出积极实践：引入Adidas、Nike、Puma等众多运动奥特莱斯品牌店铺，构建三楼独有的“奥莱”氛围，其中Nike的年销售额突破三千万。

升级烟火气，美化市井生活，商业与社区品质生活在此相融，以此外延空间打造形成的环凯德社区生活圈，是项目对实现“精致邻里生活空间”愿景的不懈努力。

十年成长 “魅十魅刻”的温情陪伴

凯德广场·魅力城深耕社区、服务居民的用心不仅体现在紧随消费需求打造独特业态、通过外延空间调改刷新项目新鲜感等方面，也体现在打造有温度的一系列原创活动上。其独有的活动IP“佐佑生活节”“超级内购会”等都给社区消费者留下深刻的印象。商业与社区的关系离不开是“温度”。凯德广场·魅力城“佐佑生活节”整合自身资源，倾尽全力去服务。如“家政免费上门”“老年人公益剪发”“牙齿义诊”“升学咨询”等“接地气”的方式真诚地为社区消费者解决生活所需。向上看，营销创新、场景打造、快乐活动是初心，但俯下身躯认真服务更加难能可贵。

2023年4月29日至30日，凯德广场·魅力城即将迎来“魅十魅刻”10周年庆活动。全场200余家商户拿出全城最低折扣来回馈长久以来支持并喜爱它的人们，更有10米巨型吊线木偶全新首演，给消费者带来一场狂欢盛宴。（文 刘垚 凯德供图）