一座城市的每次崛起，TA的品质人居都会与其同频跃级！

随着马鞍山融入“南京都市圈”，作为安徽推动长三角一体化发展的“先锋军”，拥有更多的发展利好和前景。

(资料图片)

而在此机遇下，尤其地理位置更靠近南京的马鞍山城东区域，在品质住区上将迎来新一轮迭代。城市优质地段、优良项目配套、美好居住体验等成为置业者的主要追求价值。

而位于城东高地的学府里，也正在书写TA的住宅传奇。

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城东红盘 实力炸场

在楼市逐步回归理性中，置业者出手也是格外谨慎。但对于城市优质地段，这样约60万方生态大城，热度丝毫没有受到影响，大家都渴望着一个楼盘能有硬核地段、全优配套等多方面的赋能。

随着“东扩南进”战略逐步推进，城东板块的发展势头，以及日渐缤纷的配套，对于大多数人来说，吸引力足够强。

(来源于网络)

纵观城东板块，已网罗高新技术、文化旅游、体育会展等产业，其商业、自然、学校、休闲等组建的全维生活圈，正有序形成，逐渐打造城东区域为“生态之城、活力之城、魅力之城”的现代宜居城市特色组团。

宁马城际(在建)，带动着马鞍山在“南京都市圈”的城市影响力。千亩秀山湖，紧邻霍里山公园、姚家寨生态园等自然景观，营造鲜氧健康生态。

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全优配套 实力在线

除了高铁站、奥体中心、马鞍山市人民医院(东院)等配套依次排开，促进区域活力。各种利好的赋能下，城东板块发展速度，让人侧目！

众所周知，教育，依时代而改变，区域因教育而发展。学府里，很好地营造了一个翰墨书香的环境，中加双语学校，安徽工业大学、皖江工学院等多所学校，轻松点燃了很多人的置业热情。

学府里拥有现代建筑主义风格的外立面，线条流畅，熠熠生辉。社区内设置儿童游乐区、全龄同乐区、品质夕阳区等功能景观，带娃，散步、运动、下棋、遛狗...各个年龄段业主总能找到自己舒适的生活状态。

值得一提的是，学府里还引入人脸识别系统&红外防盗系统，实现用户的无感通行和安全保障，生活圈子，妥妥的品质在线！

(项目实拍图)

学府里的商业配套，也很“能打”。自带约10万方主题商业街，全新业态规划。且肯德基、幸福蓝海国际影城等品牌商家签约，为业主创造具有延展性的缤纷生活。

(来源于网络)

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硬核产品 品质生活

从哪个维度看，学府里都有着当红的DNA。当然，让买房人心动的根本，还是项目的产品本身，其自身硬核产品属性，让学府里35#楼一加推就受到马鞍山人的追捧。

学府里打造建筑面积约97㎡、115㎡、123㎡等户型，多重面积段满足不同居住需求，赋予更舒适的居家生活体验。

学府里建面约123平户型，作为市场高人气产品，三开间朝南，约6.7米宽景阳台，美景一览无余。

整体方正实用，客厅与餐厅相连，营造一方明朗宽绰、大气恢弘的会客场景，亲子嬉戏、朋友欢聚都可以在这轻松进行，亲戚好友的聚会宴饮，空间也绰绰有余。

(项目户型图)

建筑面积约97㎡平户型，舒适三开间设计、餐客一体化…不但空间格局精到，还对使用面进行科学尺度规划，合理利用。

双卧+客厅朝南，采光效果好；厨房、餐厅、客厅连通布局，且与阳台相连接，便利大气，洗衣晾晒可以在这里完成。

(项目户型图)

建筑面积约115平户型，打造的是一个舒适性三房，南北通透、入户独立玄关，合理布局，功能完善，让生活场景自由组合的可能性变得更加丰富。

(项目户型图)

相信马鞍山人的置业清单中，学府里有占一席之地！现35#楼火热销售中，单价7xxx元/㎡起，席位分秒必减。