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观点网讯:6月2日消息,《2023年亚太住房可获得性指数》报告显示,新加坡的私人住宅目前已超过中国香港,登上亚太地区最昂贵住宅榜首。

根据报告,2022年新加坡私人住宅的中位数上涨了8%以上,至120万美元,首次超越香港。除了房价,新加坡的私人租赁房屋月租金也是地区最高,在2022年上涨了近30%,达到2600美元,“远远超过”悉尼、墨尔本和香港等其他城市。

原因是多方面的。如外国移民人数的增加,建筑完工速度放缓,以及年轻专业人士搬出多代同堂的住宅,寻求更大的空间和自由等。

不过,尽管新加坡的私人住宅是亚太地区最贵的,但私人住宅仅占新加坡住房存量的20%左右。与此同时,这个城邦国家的住房自有率是最高的,达到89.3%。大部分新加坡人住的是政府组屋。

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