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观点网讯:5月6日,南京市挂牌出让1宗商地,出让面积26375.13平方米,起始价4.6亿元。

据观点新媒体了解,该地块编号NO.2023G24,位于建邺区双闸街道庐山路以北、友谊街以东地块,范围东至永胜街;西至友谊姐;北至规划道路。出让面积26372.13平方米,含仅出让地下空间4621.52平方米,出让年限40年,规划用地为Bb商办混合用地,容积率Far≤6.95,建筑高度H≤100,建筑密度小于或等于50,绿地率大于或等于20。该地块起始价为46000万元,加价幅度为500万元,竞买保证金为9200万元。

据出让条件,地块用地性质为商办混合用地,全部为办公,不得设置酒店式公寓。B分区地面为街旁绿地,在符合市政管线敷设、绿化种植覆土等要求的前提下,可与A分区地下空间进行整体开发,设置停车设施及交通等功能配套,具体以审定方案为准。

另外,地块内所建房屋全部须由竞得人自持,不得销售、不得转让,所有自持物业须统一招商、统一运营管理。地块内公共建筑单体预制装配率不低于45%;装配式钢结构建筑、装配式木结构建筑中装配式外围护和内隔墙构件的应用比例不低于60%;公共建筑公共部位采用全装修。

公告显示,上述地块报名时间为2023年5月24日至2023年6月1日16:00。在挂牌时间截止时,地块无人报名,地块流标;地块只有一家竞买人报名,并有不低于起始价的有效报价,该地块在挂牌时间截止时即成交;两个或两个以上竞买人竞买同一地块,竞价最高者为竞得人。

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