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观点网讯:4月11日,恒地及新世界持有的元朗大旗岭一批住宅地,最新向城规会申请放宽地积比率限制,以兴建分层住宅、拟议商店等用途,提供345伙住宅。

申请地点位于丈量约份第116约地段第4614号及第4615号余段等多个地段,地形呈不规则而且稍微零碎,位于系内大型屋苑蝶翠峰的西面,其地盘面积约2.7万平方呎,申请人拟申请将用地的总地积比率限制由3.5倍增至4.287倍发展,以发展1幢25层高住宅,及1幢1层高的非住宅建筑,以用作零售商店及服务行业用途,总楼面涉约11.7万平方呎。

上述住宅部分将提供345伙,而非住用建筑将会设有一个绿化天台,项目预计于2028年6月落成。

申请人指,拟建项目在放宽地积比率后,可增加约20%的房屋供应,更好利用土地资源及减碳出行,而且楼高仅1层的零售店建筑高度不影响视觉。

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